house for sale Saint-Cannat, Bouches-du-Rhône

€ 349.000

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 for sale house Saint-Cannat Bouches-du-Rhône 2
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Je vous présente à la vente une maison de village de 107 m2 entièrement rénovée, située au cœur du village de Saint-Cannat ;Cette maison allie parfaitement authenticité, confort, et emplacement stratégique. Vous serez à quelques pas des commerces, écoles, services et transports, dans un environnement dynamique .Lien pour visite virtuelle : ([[please use the form to respond ]]) PIECE DE VIE propose un séjour lumineux , une cuisine aménagée et fonctionnelle totalisant 37m2 de surface.la cuisine dinatoire s'ouvre sur un cour extérieure : parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détented'une superficie de 15m2.Au premier étage, deux belles chambres ( 14 et 13 m2) , une salle d'eau contemporaine et des WC séparés , un cellier et un coin buanderie assurant confort et praticité . Le dernier niveau dispose deux chambres supplémentaires mansardées (17 et 15m2) ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC pour une superficie totale de 37m2Cette habitation offre ainsi des espaces bien pensés pour une grande famille, une activité de colocation, ou des séjours touristiques et également un projet d' investissement locatif.Nature des travaux : sol, mur, sanitaires, cuisine,À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, Saint-Cannat séduit par son cadre naturel entre collines et campagne, son ambiance conviviale et ses initiatives en faveur du développement durable.Un bien clé en main, à fort potentiel, aussi bien pour y vivre que pour investir !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour effectuer une visite : ([[please use the form to respond ]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #7057542
reference: 340936675296
region: Bouches-du-Rhône
close to: Saint-Cannat
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 112 m2
plot surface: 63 m2
price: € 349.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Bordone

real estate agent: Capifrance Bordone
name: Camille Bordone
address: 13980 Alleins France
speaks: not specified

estimated costs of this property Saint-Cannat (Bouches-du-Rhône)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 25.505
Property tax
Estimated
Estimated between € 698 and € 2.443
Housing tax
Estimated
Estimated between € 698 and € 1.745
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Saint-Cannat, Bouches-du-Rhône, reference: 340936675296

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