house for sale La Cotinière, Charente-Maritime

€ 206.500

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 for sale house La Cotinière Charente-Maritime 2
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Ile d'Oléron, La Cotinière, maison de vacances, trois pièces, 43,91 m² habitables, préau, jardin.Proche de la plage et 15 mn à pied des commerces via une venelle.Petite copropriété de 5 maisons, seul l'allée goudronnée est concernée.Vous avez un parking pour votre voiture. Un jardin d'accueil avant d'entrer dans la maison.Poussez la porte et vous êtes dans la pièce principale : cuisine aménagée séjour salon avec vue sur le jardin arrière et le préau ouvert. Deux chambres de taille modeste juste pour dormir.Petit dégagement pour desservir : la salle d'eau avec un lavabo, wc indépendant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,68% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel (please use the form to respond ) Réf.909086

property description

Franimo nr: #7099447
reference: 340937795735
region: Charente-Maritime
close to: La Cotinière
property type: house
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 44 m2
plot surface: 136 m2
price: € 206.500

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Loup

real estate agent: Capifrance Loup
name: Alex Loup
address: 17840 La Bree Les Bains France
speaks: not specified

estimated costs of this property La Cotinière (Charente-Maritime)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 15.701
Property tax
Estimated
Estimated between € 413 and € 1.446
Housing tax
Estimated
Estimated between € 413 and € 1.032,50
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house La Cotinière, Charente-Maritime, reference: 340937795735

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