house for sale Rivedoux-Plage, Charente-Maritime

€ 1.248.000

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Richard BOURGET Optimhome Prestige vous propose cette charmante maison de village de 185 m² habitable sur une parcelle de 332m2, idéalement située à proximité du centre du village. Dans environnement paisible, cette maison se distingue par son caractère typique de l'Île de Ré.Agencement élégant et jolies prestations.Au rez de chaussée, un bel espace composé d'une salle à manger suivie d'un salon et d'une cuisine ouverte.A l'étage, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, une mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisable en salle de loisir / bureau ou aménageable en chambreA l'extérieur, le jardin entouré de murs en pierres, garantit une intimité totale et une tranquillité absolue.Cette belle propriété est une opportunité pour profiter du charme de l'Île de Ré, dans l'authenticité locale.Mon Avis :RARETE SUR LE MARCHE RETAISBEAUX MATERIAUX ET TRES BELLES PIERRESCALMECENTRE VILLAGE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de LA ROCHELLE) (please use the form to respond ) (réf. (please use the form to respond ) )

property description

Franimo nr: #7119592
reference: 830033669349
region: Charente-Maritime
close to: Rivedoux-Plage
property type: house
rooms: 10
bedrooms: not specified
surface: 185 m2
plot surface: 332 m2
price: € 1.248.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

real estate agent: Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
name: Richard Bourget
address: 147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re France
speaks: not specified

estimated costs of this property Rivedoux-Plage (Charente-Maritime)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 87.356
Property tax
Estimated
Estimated between € 2.496 and € 8.736
Housing tax
Estimated
Estimated between € 2.496 and € 6.240
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, reference: 830033669349

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