house for sale Saint-Jean-de-Liversay, Charente-Maritime

€ 403.000

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Maison de charme à 20 Minutes de La Rochelle! Terrain ClosSecteur recherché à proximité de Ferrières avec sa zone commerciale dynamique et ses nombreux services de proximité.Vous cherchez un havre de paix à proximité de La Rochelle ? Ne cherchez plus !Cette magnifique propriété offre une surface habitable de 244 m².Voici ce qu'elle vous réserve :Rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire avec une magnifique cheminée en pierre. Une vaste pièce de vie de plus de 90 m², agrémentée d'une autre cheminée en pierre. Une chambre parentale de 28 m² avec coin douche. Un bureau pour travailler en toute tranquillité. Un WC indépendant. À l'étage : Trois belles chambres. Une salle de bain.Belle ensemble de caractère avec des éléments en pierre, parquet et poutres apparentes.Vous apprécierez également le garage attenant et la terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur.Beau terrain d'une superficie totale de 1128 m² piscinable, en partie clos de haies et de murs.Cet ensemble immobilier est idéal en résidence principale ou secondaire, profession libérale, chambres d'hôtes...À seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux services urbains.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel (please use the form to respond ) Réf.899326

property description

Franimo nr:	#7051811
reference:	340937930013
region:	Charente-Maritime
close to:	Saint-Jean-de-Liversay
property type:	house
rooms:	5
bedrooms:	not specified
surface:	244 m2
plot surface:	1128 m2
price:	€ 403.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	459

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

seller

Capifrance Delemarle

real estate agent:	Capifrance Delemarle
name:	Delemarle
address:	17540 Anais France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Capifrance Delemarle

estimated costs of this property Saint-Jean-de-Liversay (Charente-Maritime)

This is just an example or indication, no rights can be derived from this information.To get the actual costs of this French property please fill out the form above.
Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 29.220
Property tax Estimated	Estimated between € 806 and € 2.821
Housing tax Estimated	Estimated between € 806 and € 2.015
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).