house for sale Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime

€ 435.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Click the pictures to enlarge.

NOUVELLE OPPORTUNITE , proche du centre historique de SAINT MARTIN DE RÉ et de la plage de la cible, à 20 minutes de La ROCHELLE.- PRODUIT D'EXCEPTION - 110 m2, 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN-Cette belle et lumineuse pièce de vie devant une terrasse ensoleillée vous fera rêver à deux pas de la ville historique de Saint Martin. La cuisine est séparée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, une buanderie, une cave, un jardin ainsi qu'un abri pour vélos et matériels nautiques.De beaux volumes, un grand jardin arboré et une vue dégagée, cette maison, idéale pour partager la douceur de vivre de l'Ile de Ré est proche du centre historique et commercial de Saint Martin.MON AVIS : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAINTE MARTIN DE RÉ POUR CETTE MAISON A PROXIMITÉ IMMEDIATE DES COMMERCES ET PROCHES DE LA PLAGE DE LA CIBLE UN VERITABLE CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ…UN COUP DE CŒUR GARANTI POUR CE BIEN RARE SUR LE MARCHÉ.Visites sur RDV EXCLUSIVEMENT OPTIMHOME Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic libre) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de LA ROCHELLE) (please use the form to respond ) (réf. (please use the form to respond ) )

property description

Franimo nr:	#7016813
reference:	830037177733
region:	Charente-Maritime
close to:	Saint-Martin-de-Ré
property type:	house
rooms:	5
bedrooms:	not specified
surface:	110 m2
plot surface:	403 m2
price:	€ 435.000

energy consumption

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

real estate agent:	Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
name:	Richard Bourget
address:	147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

estimated costs of this property Saint-Martin-de-Ré (Charente-Maritime)

This is just an example or indication, no rights can be derived from this information.To get the actual costs of this French property please fill out the form above.
Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 31.422
Property tax Estimated	Estimated between € 870 and € 3.045
Housing tax Estimated	Estimated between € 870 and € 2.175
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).