house for sale Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime

€ 668.900

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MAISON 4 chambres AVEC GRAND JARDIN A SAINTE MARIE DE RE proche commerces et plages.OPTIMHOME ILE DE RÉ VOUS PROPOSECETTE MAISON DE VILLAGE DES ANNEES 80 de plus de 120m2 habitables, sur une parcelle d'environ 650 m2.Elle se compose de:Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine proche de la salle à manger donnant directement sur le jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un garage attenant avec un accès au jardin.Au 1 er étage, 2 belles chambres.A l'extérieur, sur un bel espace de plus de 500m2, un beau jardin arboré et paysagé, la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures et une dépendance avec un deuxième accès dans une venelle.Le Terrain est piscinable. Travaux à prévoirLES PLUS :- JARDIN PLUS DEPENDANCE ET SORTIE AU FOND DE PARCELLE- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT- POELE A GRANULES RECENT- BEAU TERRAIN DE 650 m2Comptez sur moi pour un accompagnement de qualité.Mes ESTIMATIONS sont personnalisées et OFFERTES !A très vite,avec Optimhome ile de Ré Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de LA ROCHELLE) (please use the form to respond ) (réf. (please use the form to respond ) )

property description

Franimo nr:	#6979556
reference:	830036790600
region:	Charente-Maritime
close to:	Sainte-Marie-de-Ré
property type:	house
rooms:	5
bedrooms:	not specified
surface:	125 m2
plot surface:	648 m2
price:	€ 668.900

energy consumption

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
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56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

real estate agent:	Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
name:	Richard Bourget
address:	147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re France
speaks:	not specified

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estimated costs of this property Sainte-Marie-de-Ré (Charente-Maritime)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 47.514
Property tax Estimated	Estimated between € 1.338 and € 4.682
Housing tax Estimated	Estimated between € 1.337,80 and € 3.344,50
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).