house for sale Beaune, Côte-d'Or

€ 649.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Click the pictures to enlarge.

Maison historique au cœur du vieux Beaune – Un véritable joyau du patrimoine beaunoisAu cœur du vieux Beaune, dans la partie historique du Castrum, à quelques pas des célèbres Hospices de Beaune et des Halles, découvrez une demeure de caractère de 175 m2 habitable datant du XVIIe siècle.Derrière sa façade discrète se dévoile une maison pleine d'âme, ayant conservé de nombreux éléments architecturaux témoins de son histoire : magnifiques plafonds à la française, cheminées anciennes, sols en tomettes et cour intérieure, autant de détails qui confèrent à cette propriété un charme exceptionnel.Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique tout en bénéficiant d'une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale comme à un projet de résidence secondaire ou d'accueil touristique.Elle propose notamment trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant ainsi confort et intimité à chaque occupant.Les espaces de réception sont particulièrement séduisants, avec une grande salle à manger conviviale et un salon lumineux, idéal pour profiter pleinement de cette demeure au quotidien.La cour intérieure, véritable havre de tranquillité au cœur de la ville, constitue un atout rare et précieux dans ce secteur historique.Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Beaune, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à proximité immédiate des Hospices, des Halles, des commerces et des restaurants, au cœur d'une ville mondialement reconnue pour ses grands vins et son patrimoine.Une adresse rare pour les amateurs de vieilles pierres et de maisons chargées d'histoire. Une propriété de caractère qui offre l'opportunité de vivre au cœur de Beaune, dans un cadre authentique et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[please use the form to respond ]]) Réf.966920

property description

Franimo nr:	#7400768
reference:	340934551991
region:	Côte-d'Or
close to:	Beaune
property type:	house
rooms:	5
bedrooms:	not specified
surface:	175 m2
plot surface:	101 m2
price:	€ 649.000

energy consumption

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	246
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Loubatiere

real estate agent:	Capifrance Loubatiere
name:	Eric Loubatiere
address:	21121 Fontaine Les Dijon France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Capifrance Loubatiere

estimated costs of this property Beaune (Côte-d'Or)

This is just an example or indication, no rights can be derived from this information.To get the actual costs of this French property please fill out the form above.
Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 46.145
calculate the notary fees
Property tax Estimated	Estimated between € 1.298 and € 4.543
Housing tax Estimated	Estimated between € 1.298 and € 3.245
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).