house for sale Mâlain, Côte-d'Or

€ 335.000

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 for sale house Mâlain Côte-d'Or 2
 for sale house Mâlain Côte-d'Or 3

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Maison familiale sur les hauteurs de Mâlain 125m2 vue panoramiqueSituée dans les hauteurs de Mâlain au calme d'une impasse, venez découvrir cette belle maison familiale de 145m2 sur terrain de 1075m2 offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ouche.La maison s'organise sur deux niveaux et dispose d'un soussol complet avec grande hauteur sous plafond.Au rezdechaussée : Une entrée, cuisine indépendante, séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, trois chambres, un dressing/débarras et une salle d'eau avec WC, idéal pour l'indépendance des enfants.Au soussol : cave/cellier et grande buanderie. Facilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée d'accueil.Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin agréable aux multiples arbres fruitiers et parfaitement exposé, propice à la convivialité et aux moments de partage.Maison saine avec gros œuvre en bon état. Bon DPEChauffage : Pompe à chaleur air/air et cheminée boisChauffeeau thermodynamiqueCette maison saura séduire les familles en quête de confort, de nature et de calme dans un village très apprécié.Commodités les plus proches : Fleurey, Sombernon, DijonGare TER de Mâlain : Une dizaine de trains par jour, 15min de temps de trajet pour rejoindre DijonRamassage scolaire pour collège de SombernonVillage doté d'un tissu associatif important Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.970309

property description

Franimo nr: #7417067
reference: 340939947608
region: Côte-d'Or
close to: Mâlain
property type: house
rooms: 7
bedrooms: not specified
surface: 145 m2
plot surface: 1075 m2
price: € 335.000

energy consumption

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
198
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Ali belarbi

real estate agent: Capifrance Ali belarbi
name: Brice Ali belarbi
address: 21000 Dijon France
speaks: not specified

estimated costs of this property Mâlain (Côte-d'Or)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 24.542
Property tax
Estimated
Estimated between € 670 and € 2.345
Housing tax
Estimated
Estimated between € 670 and € 1.675
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Mâlain, Côte-d'Or, reference: 340939947608

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