house for sale Pamproux, Deux-Sèvres

€ 154.800

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 for sale house Pamproux Deux-Sèvres 2
 for sale house Pamproux Deux-Sèvres 3

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Optimehome vous présente:A vendre: Charmante maison de campagne située sur le secteur de Pamproux.Le bien dispose d'un sous-sol d'environ 70m², parfait pour du stockage ou un atelier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, et une salle a manger agrémentée d'une agréable cheminée avec un coin cuisine, ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, un couloir spacieux dessert trois grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage et assuré par fuel et bois.Quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir.L'ensemble est édifié sur un terrain de 7300m², clos et arboré, offrant de nombreuse dépendances, dont un préau de 110m² et d'une volière de 100m², idéal pour les passionnés de nature. Une cadre paisible pour réaliser vos projets de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Anais BERNARD, SAINT MAIXENT L'ECOLE, Optimhome Associate Estate Agent at (please use the form to respond ) (ref 570294)

property description

Franimo nr: #6962544
reference: 830037096042
region: Deux-Sèvres
close to: Pamproux
property type: house
rooms: 6
bedrooms: not specified
surface: 184 m2
plot surface: 7300 m2
price: € 154.800

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Saint maixent l'ecole - Bernard

real estate agent: Optimhome Saint maixent l'ecole - Bernard
name: Anais Bernard
address: 1 Rue du Faubourg Charrault 79400 Saint maixent l'ecole France
speaks: not specified

estimated costs of this property Pamproux (Deux-Sèvres)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 12.144
Property tax
Estimated
Estimated between € 310 and € 1.084
Housing tax
Estimated
Estimated between € 309,60 and € 774
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Pamproux, Deux-Sèvres, reference: 830037096042

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