Vous recherchez une maison récente en Dordogne, économe en énergie, sans travaux et idéalement située entre Le Bugue et Lalinde.Cette maison de plainpied à PressignacVic, construite en 2015, saura vous séduire par son excellent état d'entretien, son confort moderne et son environnement paisible.D'une surface d'environ 90 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², à l'entrée du village de PressignacVic, dans un cadre calme et agréable, à seulement 12 minutes de Lalinde et 20 minutes du Bugue.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salonséjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille.L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements grâce aux placards présents dans le couloir.Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, qui assure également la production d'eau chaude sanitaire. Cette installation performante lui permet d'obtenir un excellent classement énergétique DPE A/A, garantissant une consommation énergétique très faible et un confort optimal tout au long de l'année.L'assainissement est assuré par une fosse septique individuelle.Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter d'une maison récente, de plainpied, sans travaux, dans un environnement privilégié au cœur du Périgord.Les atouts :Maison de plainpied construite en 2015Environ 90 m² habitablesTerrain d'environ 1 500 m²3 chambres avec placards intégrésCuisine équipée ouverte sur un vaste séjourSalle d'eau avec douche à l'italienneChauffage au sol par pompe à chaleurProduction d'eau chaude par pompe à chaleurDPE A/A : excellente performance énergétiqueAucun travaux à prévoirEnvironnement calmeÀ proximité de Lalinde, du Bugue et des principaux commerces et services.Une maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.962300
