house for sale Bouchet, Drôme

€ 355.000

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 for sale house Bouchet Drôme 2
 for sale house Bouchet Drôme 3

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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MAISON CHARMANTE AVEC PISCINE ET JACUZZI – BOUCHET (DRÔME)Venez découvrir cette belle maison de 102 m², un véritable havre de paix idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et soignée de cette maison, entretenue et pensée pour un bienêtre optimal au quotidien.La maison se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des proches. La grande pièce de vie, regroupant salon et salle à manger, offre un espace convivial baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments chaleureux. La cuisine moderne, récente et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine grâce à ses équipements fonctionnels et haut de gamme.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 900 m², soigneusement entretenu et offrant un cadre calme et agréable. La piscine, chauffée, utilisable toute l'année grâce à son abri escamotable, ainsi que le jacuzzi, vous permettront de savourer des instants de détente privilégiés. Un four à pain extérieur complète l'ensemble pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. La maison dispose également de deux garages avec portes automatiques et d'un portail motorisé pour un maximum de praticité.Située à Bouchet, charmant village du sud de la Drôme, la propriété bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche des commodités et des paysages préservés de la région.Pour les amateurs de vélos, départ de nombreuses ballades, notamment celle du MontVentoux, sommet de la Provence.Une maison pleine de charme, où plus de ([[please use the form to respond ]]) € de travaux ont été investis pour offrir confort et qualité.Une maison "toutes options"À visiter sans tarder !N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) JeanFrancois VIDAL Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.931294

property description

Franimo nr: #7220509
reference: 340938965825
region: Drôme
close to: Bouchet
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 102 m2
plot surface: 908 m2
price: € 355.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Vidal

real estate agent: Capifrance Vidal
name: Jean-francois Vidal
address: 26130 Clansayes France
speaks: not specified

estimated costs of this property Bouchet (Drôme)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 25.918
Property tax
Estimated
Estimated between € 710 and € 2.485
Housing tax
Estimated
Estimated between € 710 and € 1.775
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Bouchet, Drôme, reference: 340938965825

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