house for sale Tulette, Drôme

€ 349.000 375 000 €

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À découvrir en campagne de Tulette, en Drôme provençale et aux portes du Haut-Vaucluse, cette villa des années 1975 bénéficie d’un environnement privilégié. Nichée au cœur des vignes et des chênes truffiers, elle offre un cadre de vie paisible et authentique tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de Tulette, Sainte-Cécile-les-Vignes et Suze-la-Rousse. Baignée de lumière et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison de caractère séduit par sa construction traditionnelle, la qualité de ses matériaux et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété développe environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants, complétés par des dépendances et une piscine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon chaleureux, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, totalement indépendant, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du calme, de la nature environnante et de l'art de vivre provençal. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. ARIENTI IMMOBILIER - Marie Anne BARBONI - (please use the form to respond ) RSAC N° (please use the form to respond ) Agent Commercial - Plus d'informations sur (please use the form to respond ) (réf. (please use the form to respond ) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (please use the form to respond ) Honoraires à la charge du vendeur

property description

Franimo nr:	#7352217
reference:	260014636
region:	Drôme
close to:	Tulette
property type:	house
rooms:	7
bedrooms:	4
surface:	140 m2
plot surface:	1500 m2
price:	€ 349.000

energy consumption

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	204
250 - 330E
330 - 420F
420G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Office Immobilier Arienti

real estate agent:	Office Immobilier Arienti
name:	Arienti
address:	Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
speaks:	English, French

more information about real estate agency Office Immobilier Arienti

estimated costs of this property Tulette (Drôme)

This is just an example or indication, no rights can be derived from this information.To get the actual costs of this French property please fill out the form above.
Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 25.505
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Property tax	€ 2.130
Housing tax Estimated	Estimated between € 698 and € 1.745
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).