house for sale Roscanvel, Finistère

€ 200.000

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 for sale house Roscanvel Finistère 2
 for sale house Roscanvel Finistère 3

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Charmante maison ancienne avec vue mer au cœur de Roscanvel.Située au cœur d'un petit village plein de charme à Roscanvel, cette maison de caractère, élevée sur trois niveaux, séduira les amateurs d'authenticité et de cadre maritime.Bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales.Au 2ème étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le 1er étage accueille un salon/séjour chaleureux avec son petit poêle à bois, une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Au rezdechaussée, une entrée, une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien. À l'arrière, un petit jardinet permet de profiter d'un espace extérieur intime.Bien que la maison soit située en bord de route, sa configuration en hauteur limite les nuisances et préserve le confort de vie.Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #7302545
reference: 340937633862
region: Finistère
close to: Roscanvel
property type: house
rooms: 10
bedrooms: not specified
surface: 114 m2
plot surface: 148 m2
price: € 200.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
532

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Lemunier

real estate agent: Capifrance Lemunier
name: Laurence Lemunier
address: 29570 Roscanvel France
speaks: not specified

estimated costs of this property Roscanvel (Finistère)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 15.254
Property tax
Estimated
Estimated between € 400 and € 1.400
Housing tax
Estimated
Estimated between € 400 and € 1.000
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Roscanvel, Finistère, reference: 340937633862

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