house for sale Hésingue, Haut-Rhin

€ 696.800

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 for sale house Hésingue Haut-Rhin 2
 for sale house Hésingue Haut-Rhin 3

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Vivez en France, travaillez en Suisse – Maison contemporaine 2024 de standing à Hésingue (68220)À seulement quelques minutes de la frontière suisse, découvrez cette maison contemporaine de standing construite en 2024, située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.D'une surface habitable de 136 m², cette maison 5 pièces offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.RezdechausséeEntrée accueillanteDégagementWC indépendantSpacieux salonséjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviauxÉtageDégagementTrois chambresDeux salle de bainsLa première avec douche, baignoire, meuble double vasque et WC.La deuxième avec douche, meuble vasque et WC.Soussol complet de 71 m²BuanderieDeux cavesAccès direct au garage doublePrestations & atoutsConstruction récente 2024Standing moderne et finitions soignéesDPE : classe A – très faible consommation énergétiqueGarage doubleSoussol completMaison clé en main, aucun travaux à prévoir Emplacement recherché à Hésingue (68220), idéal pour frontaliers suisses, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate avec la Suisse. Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou des frontaliers recherchant confort, modernité et emplacement stratégique. Photo extérieure, projection d'aménagement extérieur réalisée par IA, visuel non contractuel.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une étude financière gratuite est possible également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de MULHOUSE) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr: #7252918
reference: 830039914729
region: Haut-Rhin
close to: Hésingue
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 136 m2
plot surface: 373 m2
price: € 696.800

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Habsheim - Gable

real estate agent: Optimhome Habsheim - Gable
name: Armelle Gable
address: 160A RUE DU GENERAL DE GAULLE 68440 Habsheim France
speaks: not specified

estimated costs of this property Hésingue (Haut-Rhin)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 49.433
Property tax
Estimated
Estimated between € 1.394 and € 4.878
Housing tax
Estimated
Estimated between € 1.393,60 and € 3.484
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Hésingue, Haut-Rhin, reference: 830039914729

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