house for sale Auterive, Haute-Garonne

€ 325.000

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 for sale house Auterive Haute-Garonne 2
 for sale house Auterive Haute-Garonne 3

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Située au cœur d'un lotissement calme d'Auterive, cette maison de plainpied construite en 1997 développe une surface habitable d'environ 113 m².Elle se distingue par une configuration atypique et fonctionnelle, offrant trois chambres ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un complément de revenu.L'ensemble est implanté sur une parcelle agréable, avec un jardin équipé d'un arrosage intégré et une piscine, propices à une utilisation simple et confortable au quotidien. Un garage d'environ 40 m² complète le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en C. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en conservant un environnement résidentiel calme.Un bien aux volumes bien pensés, adapté à différents projets de vie, dans un secteur recherché d'Auterive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.935724

property description

Franimo nr: #7247048
reference: 340935695518
region: Haute-Garonne
close to: Auterive
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 113 m2
plot surface: 550 m2
price: € 325.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Corbarieu

real estate agent: Capifrance Corbarieu
name: Yan Corbarieu
address: 31190 Lagrace dieu France
speaks: not specified

estimated costs of this property Auterive (Haute-Garonne)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 23.854
Property tax
Estimated
Estimated between € 650 and € 2.275
Housing tax
Estimated
Estimated between € 650 and € 1.625
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Auterive, Haute-Garonne, reference: 340935695518

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