house for sale Gaud, Haute-Garonne

€ 210.000

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 for sale house Gaud Haute-Garonne 2
 for sale house Gaud Haute-Garonne 3

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Une habitation à faire avec de grands volumes à exploiter, ce bien vous laisse libre de l'aménagement que vous lui réservez.D'une superficie totale de 333m², la partie haute est déjà aménagée en habitation avec cuisine, buanderie, séjour, chambres, salle d'eau et WC + bureau.La partie basse est aménagée actuellement avec une partie grande salle, un grand vestiaire, des douches, WC, une salle télé et la partie piscine chauffée couverte avec sa terrasse. Un grand bassin + un petit bassin pouvant se transformer en jacuzzi. Deux emplacements de parking réservés à l'habitation.Chauffage fuel et pompe à chaleur pour la piscine.Assainissement collectif. Compteur électrique individuel en cours d'installation (à la charge du vendeur)Le tout sur une parcelle de 800m².Un beau chalet spacieux , lumineux de par son exposition sud, et un prix très attractif***Le bien est situé sur une propriété privative, une association syndicale libre sera créée à l'issue des premiers actes de ventes. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Faïza KIHAL, BOUTX, Optimhome Associate Estate Agent at (please use the form to respond ) – More information on (please use the form to respond ) (ref 556343)

property description

Franimo nr: #6803758
reference: 830039570855
region: Haute-Garonne
close to: Gaud
property type: house
rooms: 8
bedrooms: not specified
surface: 330 m2
plot surface: 838 m2
price: € 210.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Boutx - Kihal

real estate agent: Optimhome Boutx - Kihal
name: Kihal
address: 31440 Boutx France
speaks: not specified

estimated costs of this property Gaud (Haute-Garonne)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 15.942
Property tax
Estimated
Estimated between € 420 and € 1.470
Housing tax
Estimated
Estimated between € 420 and € 1.050
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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