house for sale Launaguet, Haute-Garonne

€ 500.000

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Dans un quartier résidentiel calme, à 2 pas du centre ville de Launaguet, sur une parcelle de près de 700m2, maison construite en 2001 sur 2 niveaux composée au rezdechaussée, d'un séjoursalon lumineux de plus de 50m2 orienté à l'ouest donnant sur grande terrasse avec piscine, d'une cuisine aménagée et équipée 10m2 ouverte sur le salon, de 2 chambres avec placard de 14 m2 et 12,26m2, d'une salle de bains avec fenêtre, d'une pièce indépendante avec wc.A l'étage : d'une mezzanine de 22m2 surplombant le salon, d'une chambre de 11,4 m2 avec salle d'eau attenante.Les plus : climatisation réversible, combles aménageables, garage de 24m2, commerces proches, proximité arrêt de bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de TOULOUSE) Corinne CONZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[please use the form to respond ]]) Réf.926192

property description

Franimo nr:	#7166863
reference:	340937992797
region:	Haute-Garonne
close to:	Launaguet
property type:	house
rooms:	6
bedrooms:	not specified
surface:	157 m2
plot surface:	684 m2
price:	€ 500.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Conze

real estate agent:	Capifrance Conze
name:	Corinne Conze
address:	31300 Toulouse France
speaks:	not specified

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estimated costs of this property Launaguet (Haute-Garonne)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 35.894
Property tax Estimated	Estimated between € 1.000 and € 3.500
Housing tax Estimated	Estimated between € 1.000 and € 2.500
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).