house for sale Saint-Gaudens, Haute-Garonne

€ 199.000

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 for sale house Saint-Gaudens Haute-Garonne 2
 for sale house Saint-Gaudens Haute-Garonne 3

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A Saint-Gaudens et à 50 minutes au sud de Toulouse, cette maison (202 m²) des années 70 vous propose un salon, une cuisine, 5 chambres, une salle de bain, un grand garage sur un terrain clos et arboré de plus de 1 200m².Cette maison familiale, vous propose un hall d'entrée (15,60 m²), un grand garage (55 m²) au rez de chaussée avec un cellier (13 m²), une chambre (14,8 m²) et un WC.L'habitation se développe au premier étage avec un salon (28,5 m²) très lumineux avec un balcon (19 m²) très agréable, une cuisine toute équipée (12,2 m²), deux chambres (15 et 15,3 m²), une salle de bain (7 m²) et un WC séparé. Au deuxième étage vous pourrez profiter de deux chambres supplémentaires (9,6 et 16m²), une grande chambre ou salle de jeu (32,5 m²), un WC séparé et un grenier.A l'extérieur le jardin (1 200 m²) est clos et arboré.La couverture est assurée par des tuiles romanes, les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est assuré par une cheminée insert et une chaudière à condensation au gaz de ville. L'assainissement est connecté au tout à l'égout. Proche de tous les commerces et commodités, elle se situe a Saint-Gaudens, à 40 minutes des pistes de ski et de l'Espagne, 50 minutes de Toulouse et de son aéroport , à 2h00 de l'Océan et à 2h30 de la Méditerranée.

property description

Franimo nr: #6754313
reference: AF26113
region: Haute-Garonne
close to: Saint-Gaudens
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 202 m2
plot surface: 1200 m2
price: € 199.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

ABAFIM

real estate agent: ABAFIM
name: Daniel FOURCADE
address: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
speaks: Dutch, English, French, German, Spanish

estimated costs of this property Saint-Gaudens (Haute-Garonne)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 15.185
Property tax
Estimated
Estimated between € 398 and € 1.393
Housing tax
Estimated
Estimated between € 398 and € 995
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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