house for sale Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 133.000

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SAINT-DIZIER – Charmante maison de ville en pierre avec extérieur et deux terrasses- À SAISIR – PROCHE CENTRE-VILLE ET ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES -Idéalement située dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison de ville en pierre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec accès direct à une première terrasse, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC.À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables dont une avec WC privatif, un espace bureau ou coin lecture avec un accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Le sous-sol propose une grande pièce de stockage faisant également office de buanderie / chaufferie. Un espace dédié aux motos, vélos ou outils de jardin complète cet ensemble pratique.À l'extérieur, vous apprécierez une charmante cour à l'avant et un agréable jardin à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Les + du bien : Double vitrage PVC, chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l'égoutUne opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de CHAUMONT) (please use the form to respond ) (réf. (please use the form to respond ) )

property description

Franimo nr:	#7157387
reference:	830036346721
region:	Haute-Marne
close to:	Saint-Dizier
property type:	house
rooms:	3
bedrooms:	not specified
surface:	74 m2
plot surface:	456 m2
price:	€ 133.000

energy consumption

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Sommelonne - Leclercq

real estate agent:	Optimhome Sommelonne - Leclercq
name:	Jean Christophe Leclercq
address:	13 Chemin d'Ancerville 55170 Sommelonne France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Optimhome Sommelonne - Leclercq

estimated costs of this property Saint-Dizier (Haute-Marne)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 10.644
Property tax Estimated	Estimated between € 266 and € 931
Housing tax Estimated	Estimated between € 266 and € 665
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).