house for sale Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 131.000

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SAINTDIZIER (MARNAVAL) – MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE – SECTEUR RECHERCHÉ !Idéalement située dans le quartier calme et recherché de Marnaval à proximité immédiate du Chêne Saint Amand et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) cette maison individuelle à rafraîchir offre un excellent potentiel et un cadre de vie agréable.– A SAISIR – SECTEUR PRISÉ ET PROCHE TOUTES COMMODITÉS –Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une cuisine, un spacieux séjour et un WC.À l'étage, la maison propose 4 chambres confortables et une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré et d'un abri de jardin, idéal pour vos moments de détente ou de jardinage.Un garage attenant avec porte motorisée offrant praticité et confort au quotidien. Vous disposerez également d'une cave pour davantage de rangement.– UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER –Chaudière gaz à condensation, Double vitrage PVC, toutàl'égout, Porte de garage motoriséMaison à rafraîchir selon vos goûtsUn bien rare sur le secteur de Marnaval offrant un fort potentiel d'aménagement et une localisation idéale à deux pas du Chêne Saint Amand. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de CHAUMONT) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr:	#7168082
reference:	830036052889
region:	Haute-Marne
close to:	Saint-Dizier
property type:	house
rooms:	5
bedrooms:	not specified
surface:	97 m2
plot surface:	572 m2
price:	€ 131.000

energy consumption

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
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56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Sommelonne - Leclercq

real estate agent:	Optimhome Sommelonne - Leclercq
name:	Jean Christophe Leclercq
address:	13 Chemin d'Ancerville 55170 Sommelonne France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Optimhome Sommelonne - Leclercq

estimated costs of this property Saint-Dizier (Haute-Marne)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 10.506
Property tax Estimated	Estimated between € 262 and € 917
Housing tax Estimated	Estimated between € 262 and € 655
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).