house for sale Argelès-Gazost, Hautes-Pyrénées

€ 120.000

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 for sale house Argelès-Gazost Hautes-Pyrénées 2
 for sale house Argelès-Gazost Hautes-Pyrénées 3

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A vingt cinq minutes du centre ville de Cauterets sur un terrain de 26800 m² une grange à restaurer d'une surface au sol de 65 m² raccordée au réseau Edf, un petit ruisseau à 20 mètres du bien coule toute l'année, sur un point dominant une belle vue, les murs en pierre sont en bon état ainsi que la charpente, l'accès sur une longueur de 800 mètres en quad ou en 4x4, un coin isolé, un endroit sympa en montagne et proche de toutes commodités.Dans un endroit isolé au calme sur un point dominant, une belle grange à restaurer au dessus du village de Cauterets avec une belle vue montagne sur un terrain prairie et forêt d'une surface totale de 26800 m², le bien est encore en bon état en bergerie avec une surface au sol de 65 m² et un beau volume à l'étage, raccordée au réseau Edf, un petit ruisseau coule toute l'année tout prés de la bâtisse, l'accès se fera en 4x4 ou en quad sur une distance de 800 mètres, le bien est libre d'occupation pas de bail de fermage soumis à la loi Montagne.A 25 mn du centre de Cauterets, une heure Lourdes, 1 h 30 Tarbes, 2 h 30 Toulouse.

property description

Franimo nr: #6803406
reference: AF26170
region: Hautes-Pyrénées
close to: Argelès-Gazost
property type: house
rooms: not specified
bedrooms: not specified
surface: 120 m2
plot surface: 26800 m2
price: € 120.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

ABAFIM

real estate agent: ABAFIM
name: Daniel FOURCADE
address: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
speaks: Dutch, English, French, German, Spanish

estimated costs of this property Argelès-Gazost (Hautes-Pyrénées)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 9.750
Property tax
Estimated
Estimated between € 240 and € 840
Housing tax
Estimated
Estimated between € 240 and € 600
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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