house for sale Ibos, Hautes-Pyrénées

€ 163.500

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 for sale house Ibos Hautes-Pyrénées 2
 for sale house Ibos Hautes-Pyrénées 3

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En exclusivité au coeur du Village d'Ibos, venez découvrir ce beau corps de ferme à rénover entièrement de plus de 155 m² habitables implanté sur une parcelle de 3653m² et bénéficiant de diverses dépendances aménageables (environ 200 m² + greniers) ainsi que 2 hangars et garage.Le plus : une toiture ardoise neuve pour la partie habitation ainsi qu'une des dépendances.Les amoureux de la pierre tomberont sous le charme de ce bâti avec tous les encadrements en pierre d'époque, un très bel escalier sculpté en chêne accédant aux 2 niveaux.Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie, l'accès aux étages, une chambre ainsi qu'une cuisine (arrière cuisine,cellier) avec sa cheminée bigourdane.Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et un plateau/grenier cathédrale d'environ 60 m² ouvert sur une belle charpente.Au 2ème niveau, un grenier aménageable d'environ 45 m².Si vous souhaitez agrandir ces superficies, vous disposerez de 2 granges aménageables accolées à la bâtisse.Face à la maison, plusieurs dépendances avec 2 hangars, garage et l'ancien poulailler dont la toiture a été également refaite en ardoise.Un superbe terrain d'où vous pourrez admirer la Collégiale d'Ibos.Vous hésitez encore? Une visite s'impose.............. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.915464

property description

Franimo nr: #7117941
reference: 340935994901
region: Hautes-Pyrénées
close to: Ibos
property type: house
rooms: 6
bedrooms: not specified
surface: 156 m2
plot surface: 3653 m2
price: € 163.500

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
347
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
77
> 80G

seller

Capifrance Pinault

real estate agent: Capifrance Pinault
name: Florence Pinault
address: 65310 Horgues France
speaks: not specified

estimated costs of this property Ibos (Hautes-Pyrénées)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 12.742
Property tax
Estimated
Estimated between € 327 and € 1.145
Housing tax
Estimated
Estimated between € 327 and € 817,50
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Ibos, Hautes-Pyrénées, reference: 340935994901

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