house for sale Lannemezan, Hautes-Pyrénées

€ 120.000

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 for sale house Lannemezan Hautes-Pyrénées 2
 for sale house Lannemezan Hautes-Pyrénées 3

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A dix minutes de Sarrancolin, une belle grange d'une surface au sol de 50 m² sur un terrain de 2 ha et demi à une altitude de 1000 mètres exposition Sud, une belle vue dégagée, l'accès à pied à cinq minutes de la route communale, les beaux murs de pierre du pays en parfait état bien bâtis, la charpente propre bien conservée, la couverture en ardoises en parfait état, il reste à faire un aménagement intérieur pour rendre le bien habitable en résidence secondaire, un endroit calme dans la natureA une altitude de mille mètres avec une exposition Sud sur un terrain de 2 ha et demi, une belle grange d'une surface au sol de 50 m² à aménager intérieurement, les murs, la toiture sont en parfait état, une vue dégagée, l'accès à pied par un sentier à seulement cinq minutes de la route communale, le ruisseau en limite de la propriété, une partie du terrain en prairie, l'autre en forêt aux essences des arbres en chêne, hêtre, frêne, un endroit au calme et dans la nature isolé mais assez proche du village et des commodités, un bien idéal pour une résidence secondaire en direction de la vallée du Louron et d'Aure et de tous loisirs de montagne, à 45 minutes de l'Espagne.A 10 mn Sarrancolin, 20 mn de l'A64 Lannemezan, 25 mn Saint Lary Soulan ou de Loudenvielle, 45 mn Espagne, 2 h30 Toulouse

property description

Franimo nr: #6724718
reference: AF25580
region: Hautes-Pyrénées
close to: Lannemezan
property type: house
rooms: not specified
bedrooms: not specified
surface: 90 m2
plot surface: 25210 m2
price: € 120.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

ABAFIM

real estate agent: ABAFIM
name: Daniel FOURCADE
address: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
speaks: Dutch, English, French, German, Spanish

estimated costs of this property Lannemezan (Hautes-Pyrénées)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 9.750
Property tax
Estimated
Estimated between € 240 and € 840
Housing tax
Estimated
Estimated between € 240 and € 600
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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