house for sale Le Cap d'Agde, Hérault

€ 249.500

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 for sale house Le Cap d'Agde Hérault 2
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Dans une jolie résidence SÉCURISÉE, FAMILIALE, ARBORÉE, avec PISCINE, un très JOLI PAVILLON T3, doté de 2 TERRASSES très bien EXPOSÉES ! En RDC : une VRAIE CHAMBRE avec placard, une SALLE D'EAU rénovée, un WC séparé avec fenêtre, une CUISINE ÉQUIPÉE, ouverte sur un joli SALON-SÉJOUR, très LUMINEUX et S'OUVRANT largement sur la VASTE TERRASSE de 30m². À L'ÉTAGE : une SECONDE VRAIE CHAMBRE, avec rangement et fenêtre, un vaste PALIER faisant office de COIN-DÉTENTE avec COUCHAGES D'APPOINTS et, une CABINE ouverte, mansardée et aménagée en CHAMBRE D'ENFANT. Il est entièrement MEUBLÉ, très CONFORTABLE, CONTEMPORAIN, en TRÉS BON ÉTAT, avec son PARKING PRIVÉ juste AU-DEVANT !

property description

Franimo nr: #7005872
reference: 340581794
region: Hérault
close to: Le Cap d'Agde
property type: house
rooms: 4
bedrooms: 3
surface: 44 m2
plot surface: 105 m2
price: € 249.500

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
46
56 - 80F
> 80G

seller

Agence Eurogestion

real estate agent: Agence Eurogestion
name: Caroline Catteaud
address: avenu d'Outre-Mer 2 34300 Le Cap d'Agde
speaks: English, French

estimated costs of this property Le Cap d'Agde (Hérault)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 18.659
Property tax € 1.076
Housing tax € 1.105
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Le Cap d'Agde, Hérault, reference: 340581794

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