house for sale Lodève, Hérault

€ 369.000

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 for sale house Lodève Hérault 2
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Prenez de la hauteur sur le LodévoisVous saturez de la ville, du bruit et des visàvis ? Vous cherchez un lieu qui a une âme ? Laissezvous séduire par PANORAMA, une villa suspendue entre ciel et terre sur les hauteurs de Lodève. Un véritable poste d'observation secret où la nature s'offre à vous à 180°. LE GRAND JEU : UN SÉJOUR CATHÉDRALE DE 60 M²Ici, on respire. Dès l'entrée, vos yeux se portent vers le haut :Volume magistral : Un séjour cathédrale de 60 m² aux lignes aériennes et baigné d'une lumière incroyable.Convivialité absolue : Sa cuisine US intégrée fait face aux baies vitrées pour cuisiner... avec vue !Côté nuit : 2 chambres intimes et chaleureuses, pensées comme des cocons de sérénité. L'ATELIER DES ARTISTES ET DES PASSIONNÉSC'est la pépite cachée de la maison : un atelier indépendant de 30 m².Que vous soyez peintre, sculpteur, adepte du télétravail ou que vous rêviez d'une suite parentale XXL ou d'un studio d'amis, cet espace n'attend que vos projets. Un grand garage fermé vient compléter ce bien pour les bricoleurs ou les amoureux de mécanique. 3300 M² DE MAQUIS ET DE LIBERTÉ SECRÈTEPas de voisins, pas de regards indiscrets, juste le calme absolu. Posée sur son terrain dominant de 3300 m², BELVÉDÈRE vous garantit une déconnexion totale. Installez votre transat, respirez l'air du Lodévois et profitez de cette vue panoramique dégagée à couper le souffle. LES INFOS CLÉS À RETENIR :Nom de code : Villa BELVÉDÈRESecteur : Lodève (Proche A75)Pièce de vie : 60 m² (Plafond cathédrale + Cuisine US)Côté nuit : 2 chambresLes "plus" : Atelier de 30 m² + Grand GarageTerrain : 3300 m² sans aucun visàvisLe point fort : Vue panoramique imprenableL'avis de votre agent : PANORMA porte magnifiquement son nom. Ce volume cathédrale couplé à l'atelier de 30 m² offre un potentiel fou pour quiconque cherche une maison de caractère avec une vue signature."Le coup de cœur n'attend pas.Contactezmoi pour organiser votre visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.951988

property description

Franimo nr: #7352860
reference: 340931951069
region: Hérault
close to: Lodève
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 145 m2
plot surface: 5027 m2
price: € 369.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Ceberan

real estate agent: Capifrance Ceberan
name: Christophe Ceberan
address: 34320 Neffies France
speaks: not specified

estimated costs of this property Lodève (Hérault)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 26.881
Property tax
Estimated
Estimated between € 738 and € 2.583
Housing tax
Estimated
Estimated between € 738 and € 1.845
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Lodève, Hérault, reference: 340931951069

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