house for sale Marsillargues, Hérault

€ 105.000

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Un bien rare à la vente sur la commune de Marsillargues proche de La Grande Motte.Un rêve d'enfant, d'ados, d'adulte...avoir sa cabane de chasseur, pêcheur ou tout simplement SA CABANE proche des étangs, de la nature et pas si loin de la ville, elle se situe le long du canal entre Marsillargues et La Grande Motte.Le devise de ce lieu " Quand il y en a pour 2 il y en a pour 30"Cette cabane en dur est composée de deux chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de vie.Elle dispose aussi d'une terrasse, d'un appontement privatif avec filet.Certes les années ont passées et des travaux sont à prévoir. Mais ce n'est rien à coté du plaisir de ce retrouver à l'écart de tout et dans un environnement privilégié.Ici rien n'appartient à personne puisque se sont des baux de 2 x 50 ans renouvelés par la Mairie. Pour ce bien le bail sera renouvelé en décembre 2039.Des panneaux solaires alimentent le maison en électricité.Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET ([[please use the form to respond ]]) .Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier.Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.916260

property description

Franimo nr:	#7117967
reference:	340931812615
region:	Hérault
close to:	Marsillargues
property type:	house
rooms:	3
bedrooms:	not specified
surface:	74 m2
plot surface:	102 m2
price:	€ 105.000

energy consumption

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Chenet

real estate agent:	Capifrance Chenet
name:	Christine Chenet
address:	34590 Marsillargues France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Capifrance Chenet

estimated costs of this property Marsillargues (Hérault)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 8.718
Property tax Estimated	Estimated between € 210 and € 735
Housing tax Estimated	Estimated between € 210 and € 525
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).