house for sale Vias, Hérault

€ 340.000

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 for sale house Vias Hérault 2
 for sale house Vias Hérault 3

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Découvrez cette ravissante maison de 106 m² nichée dans une copropriété sécurisée de seulement 10 habitations. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services.LES ATOUTS DE CE BIEN EXCEPTIONNELEspace de vie lumineux prolongé par une terrasse couverteJardin privatif idéal pour les repas en extérieur et les moments de détenteChaque chambre équipée d'un dressing pour un rangement optimalGrand garage avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de stockagePlace de parking privative en complémentExcellente isolation grâce aux huisseries et volets PVC double vitrageFaibles charges de copropriété : seulement 29€ par moisUN LIEU DE VIE IDÉALQue ce soit pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, cette maison conjugue parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un environnement alliant tranquillité, praticité et qualité de vie à Vias.CONTACTEZ-NOUS SANS TARDERPour visiter ce bien d'exception avant qu'il ne trouve preneur :Carole : 06.42.26.03.12 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel (please use the form to respond ) Réf.902435

property description

Franimo nr: #7060996
reference: 340933033555
region: Hérault
close to: Vias
property type: house
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 111 m2
plot surface: 260 m2
price: € 340.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Mathiolon

real estate agent: Capifrance Mathiolon
name: Carole Mathiolon
address: 34300 Le grau d'agde France
speaks: not specified

estimated costs of this property Vias (Hérault)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 24.886
Property tax
Estimated
Estimated between € 680 and € 2.380
Housing tax
Estimated
Estimated between € 680 and € 1.700
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Vias, Hérault, reference: 340933033555

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