house for sale Dinard, Ille-et-Vilaine

€ 1.383.200

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Dinard, Propriété rénovée de 252m² avec maison d'amis et deux garages sur jardin clos de 1700m² à l'abri des regards.Au calme mais à deux pas du centre ville de Dinard, découvrez cette belle maison contemporaine. Entrée , dressing et buanderie. Pièces de vie constituant un ensemble de 110 m²: 4 salons, salle à manger, cuisine ouverte américaine. Le plus une suite parentale de 21m² complète l'ensemble: salle d'eau à l'Italienne, dressing,WC.1er étage, dégagement, trois grandes chambres, salle de bains et douche. WC séparé.Une maison d'amis de 60m² vous permet de disposer d'un logement ou bureau pour une activité proféssionnelle.Deux garages 48 et 23m² pour ranger voitures et outillage. Une extension est accordée.Le jardin est paysagé et parfaitement entretenu. Vous y trouvez un jaccuzzi, un cabanon de jardin et un grand parking d'entrée.Il est fermé par un portail électrique.Ce bien est idéal pour tout acheteur en recherche d'une propriété au calme, prête à vivre avc des surfaces de rangement importantes.Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Marie-Claude HEMERY, DINARD, Optimhome Associate Estate Agent at (please use the form to respond ) (ref 581881)

property description

Franimo nr: #7050441
reference: 830036614783
region: Ille-et-Vilaine
close to: Dinard
property type: house
rooms: 10
bedrooms: not specified
surface: 252 m2
plot surface: 1700 m2
price: € 1.383.200

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Dinard - Hemery

real estate agent: Optimhome Dinard - Hemery
name: Marie-claude Hemery
address: 35800 Dinard France
speaks: not specified

estimated costs of this property Dinard (Ille-et-Vilaine)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 96.658
Property tax
Estimated
Estimated between € 2.766 and € 9.682
Housing tax
Estimated
Estimated between € 2.766,40 and € 6.916
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Dinard, Ille-et-Vilaine, reference: 830036614783

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