house for sale Redon, Ille-et-Vilaine

€ 229.900

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Maison traditionnelle de 95 m² – charme, confort et fonctionnalitéSituée dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle construite en 1977 offre une surface habitable d'environ 95 m², implantée sur un terrain arboré et spacieux, idéal pour profiter des beaux jours.Au rezdechaussée, vous apprécierez un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², une salle d'eau spacieuse de 6 m², deux chambres, une buanderie, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine et un WC supplémentaire viennent compléter l'ensemble.Ce bien se distingue par sa construction de qualité, son agencement fonctionnel et son potentiel d'évolution selon vos envies.Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #7170730
reference: 340938042813
region: Ille-et-Vilaine
close to: Redon
property type: house
rooms: 6
bedrooms: not specified
surface: 95 m2
plot surface: 2048 m2
price: € 229.900

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
264
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Person

real estate agent: Capifrance Person
name: Yvan Person
address: 35330 Maure de bretagne France
speaks: not specified

estimated costs of this property Redon (Ille-et-Vilaine)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 17.311
Property tax
Estimated
Estimated between € 460 and € 1.609
Housing tax
Estimated
Estimated between € 459,80 and € 1.149,50
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Redon, Ille-et-Vilaine, reference: 340938042813

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