house for sale Pontenx-les-Forges, Landes

€ 420.000

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Dans un quartier de Pontenx les Forges, au calme, à 2 minutes du centre ville, cette maison de 220 m² offre une belle luminosité, des volumes interessants. Elle comprend, entre autre, 6 chambres, une salle de bains avec douche et une salle d'eau avec WC. Vous serez conquis par sa cuisine indépendante donnant sur une terrasse avec pergolat, idéale pour les repas en famille. Son séjour traversant de plus de 58 m² avec sa trés large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 90 m² offrant à la vue, le reste du jardin de 2054 m². D'autres éléments sont à découvrir. N'attendez plus si vous rêvez d'une belle maison pouvant acceuillir toute la famille et un peu éloignée du tumulte de la ville sans pour autant en être coupé. N'attendez plus.

property description

Franimo nr:	#7187407
reference:	75008150170
region:	Landes
close to:	Pontenx-les-Forges
property type:	house
rooms:	7
bedrooms:	6
surface:	218 m2
plot surface:	2054 m2
price:	€ 420.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Naos Immobilier

real estate agent:	Naos Immobilier
name:	Naos
address:	rue Hassard 5 75019 Paris France
speaks:	English, French

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estimated costs of this property Pontenx-les-Forges (Landes)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 30.390
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Property tax Estimated	Estimated between € 840 and € 2.940
Housing tax Estimated	Estimated between € 840 and € 2.100
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).