house for sale Tiercé, Maine-et-Loire

€ 253.000

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 for sale house Tiercé Maine-et-Loire 2
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À vendre – MaisonAppartement rénovée – Centreville de TiercéVous cherchez un bien alliant charme, confort et modernité ?Bonne nouvelle : cette maisonappartement située en plein cœur de Tiercé vient d'être entièrement rénovée. Résultat ? Tout est neuf, lumineux, prêt à vivre… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Rezdechaussée : • Une pièce de vie spacieuse de 38 m² réunissant salon, séjour et cuisine – parfaite pour recevoir famille et amis • Une entrée pratique • Des toilettes • Un espace lingerie • Une chambre confortable de 17 m² avec placard intégré (idéal pour une suite parentale) Premier étage : • Un palier accueillant • Deux belles chambres de bon volume • Un bureaubibliothèque pour télétravailler… ou rêver • Une salle d'eau moderne • Des toilettes séparées • Un dégagement avec placard Deuxième étage : • Une grande quatrième chambre occupant tout l'espace sous les toits – ambiance cocoon garantie Libre immédiatement, cette maisonappartement vous offre la tranquillité d'un logement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, juste le plaisir d'emménager. Contacteznous vite pour une visite… ce serait dommage de laisser filer cette perle rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de ANGERS) Vincent HANOUTLEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[please use the form to respond ]]) Réf.921073

property description

Franimo nr: #7136924
reference: 340939704662
region: Maine-et-Loire
close to: Tiercé
property type: house
rooms: 6
bedrooms: not specified
surface: 131 m2
plot surface: 124 m2
price: € 253.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Hanout-levindre

real estate agent: Capifrance Hanout-levindre
name: Vincent Hanout-levindre
address: 49140 Villeveque France
speaks: not specified

estimated costs of this property Tiercé (Maine-et-Loire)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 18.900
Property tax
Estimated
Estimated between € 506 and € 1.771
Housing tax
Estimated
Estimated between € 506 and € 1.265
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Tiercé, Maine-et-Loire, reference: 340939704662

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