house for sale Tiercé, Maine-et-Loire

€ 275.000

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En Exclusivité à TiercéUne propriété dans un cadre naturel agréableVenez découvrir cette vaste propriété, niché dans un environnement naturel calme et sans visàvis sur un terrain d'environ 7 000 m². Ce domaine offre de nombreuses possibilités grâce à ses 5 bâtiments, permettant de projets immobiliers.Maison 1Rezdechaussée : Entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée Salon spacieux de 34 m² avec cheminée, ouvert sur un séjour de 24 m² (possibilité de diviser pour créer une chambre au rezdechaussée) Dégagement avec toilettes et salle d'eau (vie de plainpied possible) Local techniqueÉtage : Deux chambres Une pièce de rangement, potentiellement aménageable en chambre supplémentaireHangar : À l'arrière de la maison principale, un grand hangar métallique de plus de 600 m², idéal pour du stockage ou de la location, notamment pour l'hivernage de campingcars.Cour centrale : Une vaste cour entourée de plusieurs bâtiments, dont : maison 2 : Rezdechaussée : entrée, cuisine, toilettes avec salle de douches, plusieurs pièces de rangement (66 m² et 243 m²) Étage : palier et trois chambres maison 3 : à rénover entièrement. Bâtiment en pierre : utilisé actuellement comme garage de 62 m².Autres informations : Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes Chauffage au fuel et radiateurs électriquesUn projet aux différentes opportunités vous attend, venez visiter pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #7162710
reference: 340932373207
region: Maine-et-Loire
close to: Tiercé
property type: house
rooms: 10
bedrooms: not specified
surface: 280 m2
plot surface: 7000 m2
price: € 275.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
386
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
83

seller

Capifrance Hanout-levindre

real estate agent: Capifrance Hanout-levindre
name: Vincent Hanout-levindre
address: 49140 Villeveque France
speaks: not specified

estimated costs of this property Tiercé (Maine-et-Loire)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 20.414
Property tax
Estimated
Estimated between € 550 and € 1.925
Housing tax
Estimated
Estimated between € 550 and € 1.375
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Tiercé, Maine-et-Loire, reference: 340932373207

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