house for sale Laval, Mayenne

€ 285.000

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 for sale house Laval Mayenne 2
 for sale house Laval Mayenne 3

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EN EXCLUSIVITEMaison de ville de plus de 125m2 composée de 4 chambres dont une en RDC.Cette habitation de caractère avec poutres apparentes et plusieurs demi niveaux confère de nombreux espaces et lieux de vie pour une famille ou un jeune couple désireux de recevoir à deux pas du centre ville lavallois.L'entrée sur une belle pièce de vie avec son salon vous invitera à vous poser dans cet espace cocoon et chaleureux.Les quelques marches vous guideront vers la cuisine ouverte sur une salle à manger desservant une belle terrasse close de mur.Une buanderie, une cave enterrée et la première chambre compléteront le RDC.Le premier étage desservira deux belles chambres avec son palier qui se ponctuera par la chambre parentale et sa salle de bainsdouche.Maison parfaitement entretenue proche de toutes les commodités urbaines, ce bien rare devrait pouvoir satisfaire une heureuse future famille lavalloise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Guillaume CHAUDET, LAVAL, Optimhome Associate Estate Agent at ([[please use the form to respond ]]) (ref 596637)

property description

Franimo nr: #7182547
reference: 830035947926
region: Mayenne
close to: Laval
property type: house
rooms: 7
bedrooms: not specified
surface: 122 m2
plot surface: 146 m2
price: € 285.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Laval - Chaudet

real estate agent: Optimhome Laval - Chaudet
name: Guillaume Chaudet
address: 53000 Laval France
speaks: not specified

estimated costs of this property Laval (Mayenne)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 21.102
Property tax
Estimated
Estimated between € 570 and € 1.995
Housing tax
Estimated
Estimated between € 570 and € 1.425
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Laval, Mayenne, reference: 830035947926

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