house for sale Longwy, Meurthe-et-Moselle

€ 260.000

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Aysel Boschian vous présente en exclusivité, une jolie maison mitoyenne de 4 chambres, située à Longwy, proche de toutes commodités et écoles, gares (bus et train) dans une rue à proximité des frontières.IDEAL FAMILLE NOMBREUSES !!!4 CHAMBRES + TERRAIN !!!Maison atypique ! Composée d'un joli extérieur !Beaucoup de charme et de potentiel pour cette jolie maison d'environ 132m2 avec à l'arrière, un terrain total de 5,5ares !La maison (libre de 2 murs) propose aurezdechaussée un espace de vie très spacieux composé d'un salon, une salle à manger (avec poêle à bois), un espace bureau et une jolie cuisine donnant sur sa première petite terrasse permettant également l'accès à une 2ème terrasse et au terrain à l'arrière.Au premier étage, la maison propose 4 belles et spacieuses chambres, une salle de douche avec WC et WC séparé.Le grenier propose un grand potentiel d'une 4ème chambre avec bureau avec de nombreuses possibilités de rangement/dressing et d'une buanderie si besoin.Les Velux permettent une belle luminosité de la pièce !A l'arrière, la maison possède un très beau terrain en paliers accessibles par des escaliers, l'ensemble est joliment conçu pour permettre un coin barbecue, potager !Bien qu'en hauteur, le jardin est bien aménagé avec une très belle vue sur la nature.La maison est complétée par un petit garage permet le stationnement d'une voiture ou moto ou rangement. Stationnement possible également dans la rue (peu de passage).Les commodités (école et gare) sont accessibles à pied.Idéal pour une famille nombreuse à budget limité, la maison offre les atouts non considérables (terrain, espaces, 4 chambres, terrasses,…) !BIEN RARE A NE PAS MANQUER !Pour toute information me contacter rapidement au ([[please use the form to respond ]]) ou aysel. ([[please use the form to respond ]]) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[please use the form to respond ]]) Les fenêtres (doublevitrages) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de NANCY) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr: #7335913
reference: 830036050515
region: Meurthe-et-Moselle
close to: Longwy
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 132 m2
plot surface: 550 m2
price: € 260.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Nancy - Boschian

real estate agent: Optimhome Nancy - Boschian
name: Aysel Boschian
address: 54000 Nancy France
speaks: not specified

estimated costs of this property Longwy (Meurthe-et-Moselle)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 19.382
Property tax
Estimated
Estimated between € 520 and € 1.820
Housing tax
Estimated
Estimated between € 520 and € 1.300
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Longwy, Meurthe-et-Moselle, reference: 830036050515

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