house for sale Puiseux-le-Hauberger, Oise

€ 325.000

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Située dans le paisible village de Puiseux-le-Hauberger (60540), cette maison individuelle traditionnelle en moellons de 115 m² habitables vous séduira par sa vue dégagée sur les champs, son potentiel d'aménagement et son cadre de vie calme et verdoyant. Érigée sur un terrain clos de 615 m², elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort à seulement quelques minutes des commodités.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante qui distribue les pièces de vie- Une cuisine séparée, facile à moderniser selon vos envies- Un grand séjour lumineux de 32,5 m², avec cheminée, parfait pour créer un espace salon/salle à manger convivial- Deux chambres confortables de 11 et 17 m²- Une salle de bain et un WC indépendantÀ l'étage :- Un palier- Une troisième chambre de 13,5 m²- Une salle d'eau et un deuxième WC séparé- Deux pièces aménageables de 12 et 17 m² : chambre(s) supplémentaire(s), bureau, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoinsUn sous-sol total de 90 m² aux multiples usages :- Un garage pour deux véhicules- Des espaces de rangement, atelier, buanderie ou salle de sport- Un potentiel d'aménagement sur mesurePrestations complémentaires :- Chaudière fioul ATLANTIC basse consommation (installée en février 2023)- Fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation- Fibre optique- Système d'alarme pour plus de sécuritéTransports :- Gare de Bornel – Belle-Église : située à environ 3 km, cette gare permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 50 minutes via les trains TER et Transilien.- Ligne de bus 635 : dessert la commune et relie Puiseux-le-Hauberger à des localités voisines.- Pass Thelle Bus : service de transport à la demande reliant Puiseux-le-Hauberger à des communes environnantes telles que Neuilly-en-Thelle, Ercuis et Boran-sur-Oise.- Accès routier : Paris (à environ 47 km, soit 45 minutes en voiture via l'A16), Beauvais (à environ 30 km)- Aéroport Paris-Charles de Gaulle : à environ 31 kmUne maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de PARIS) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr:	#7069263
reference:	830033327757
region:	Oise
close to:	Puiseux-le-Hauberger
property type:	house
rooms:	5
bedrooms:	not specified
surface:	115 m2
plot surface:	615 m2
price:	€ 325.000

energy consumption

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
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56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Neuilly En Thelle - Pimont

real estate agent:	Optimhome Neuilly En Thelle - Pimont
name:	Vincent Pimont
address:	12 Rue Pasteur 60530 Neuilly En Thelle France
speaks:	not specified

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estimated costs of this property Puiseux-le-Hauberger (Oise)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 23.854
Property tax Estimated	Estimated between € 650 and € 2.275
Housing tax Estimated	Estimated between € 650 and € 1.625
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).