house for sale Bolquère, Pyrénées-Orientales

€ 490.000

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 for sale house Bolquère Pyrénées-Orientales 2
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Amoureux de la nature et de la montagne, découvrez ce chalet de 85 m² situé dans un environnement privilégié sur la commune de Bolquère.Avec ses trois chambres confortables et ses deux salles d'eau, ce chalet offre un cocon idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Possibilités d'agrandir avec quelques travaux à prévoir pour aménager les combles.Un espace chaleureux avec une salle à manger, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, et la cuisine équipée conviviale et fonctionnelle.A l'extérieur, la belle terrasse et le jardin de 551 m² idéal pour profiter du grand air est une invitation à la détente.Pour faciliter votre quotidien deux places de parking extérieur sont disponible devant le chalet, et un garage vient parfaire ce bien offrant un espace de stockage ou d'hébergement supplémentaire.Superbement situé, ce havre de paix conjugue calme absolue et proximité des activités de montagne, entre randonnées, ski et moment de pure évasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Charlène VIVENZI, ANGOUSTRINE VILLENEUVE ESC, Optimhome Associate Estate Agent at (please use the form to respond ) (ref 580223)

property description

Franimo nr: #7037276
reference: 830035273454
region: Pyrénées-Orientales
close to: Bolquère
property type: house
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 85 m2
plot surface: 551 m2
price: € 490.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi

real estate agent: Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi
name: Vivenzi
address: 66760 Angoustrine Villeneuve Esc France
speaks: not specified

estimated costs of this property Bolquère (Pyrénées-Orientales)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 35.206
Property tax
Estimated
Estimated between € 980 and € 3.430
Housing tax
Estimated
Estimated between € 980 and € 2.450
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Bolquère, Pyrénées-Orientales, reference: 830035273454

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