house for sale Bolquère, Pyrénées-Orientales

€ 769.000 778 000 €

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 for sale house Bolquère Pyrénées-Orientales 2
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Dans la station prisée de Bolquère, découvrez ce superbe chalet de 135 m², alliant authenticité et modernité. Rez-de-chaussée : espace détente avec jacuzzi, sauna, et coin relaxation, deux chambres dont une suite, deux salles d'eau. Étage : grand séjour lumineux de 60 m² avec insert à bois et cuisine américaine équipée — un espace convivial et chaleureux. Dernier niveau : deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale.Le chalet offre également une buanderie, un local à ski, et une isolation performante pour un confort optimal été comme hiver.Édifié sur une parcelle de 668 m², il profite d'un environnement calme et naturel, à proximité des pistes et des commerces. Coup de cœur garanti !Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Bolquère (66) 135 m² habitables | Terrain 668 m² 4 chambres dont 2 suites | Insert bois, jacuzzi, sauna À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Charlène VIVENZI, ANGOUSTRINE VILLENEUVE ESC, Optimhome Associate Estate Agent at (please use the form to respond ) (ref 580742)

property description

Franimo nr: #7047424
reference: 830030871951
region: Pyrénées-Orientales
close to: Bolquère
property type: house
rooms: 5
bedrooms: not specified
surface: 135 m2
plot surface: 668 m2
price: € 769.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi

real estate agent: Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi
name: Vivenzi
address: 66760 Angoustrine Villeneuve Esc France
speaks: not specified

estimated costs of this property Bolquère (Pyrénées-Orientales)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 54.401
Property tax
Estimated
Estimated between € 1.538 and € 5.383
Housing tax
Estimated
Estimated between € 1.538 and € 3.845
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Bolquère, Pyrénées-Orientales, reference: 830030871951

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