house for sale Enveitg, Pyrénées-Orientales

€ 250.000

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Idéalement située sur la commune d'Enveitg, cette maison de village séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée et son atmosphère chaleureuse.D'une surface habitable d'environ 80 m², elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et authenticité.La maison se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial idéal pour les moments de partage.A l'étage se trouve le coin nuit avec trois chambres lumineuse et bien agencées, une salle de bain et un coin bureau.Le mode de chauffage ,un poêle à bois apportant charme et confort, complété par un chauffage électrique , menuiserie en double vitrage assurant une bonne isolation.Coté extérieur la maison bénéficie d'un agréable jardin dans un environnement calme, côté stationnement le bien dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage.Maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr: #7234003
reference: 830032609292
region: Pyrénées-Orientales
close to: Enveitg
property type: house
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 80 m2
plot surface: 184 m2
price: € 250.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi

real estate agent: Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi
name: Vivenzi
address: 66760 Angoustrine Villeneuve Esc France
speaks: not specified

estimated costs of this property Enveitg (Pyrénées-Orientales)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 18.694
Property tax
Estimated
Estimated between € 500 and € 1.750
Housing tax
Estimated
Estimated between € 500 and € 1.250
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Enveitg, Pyrénées-Orientales, reference: 830032609292

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