house for sale Osséja, Pyrénées-Orientales

€ 380.000

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Découvrez cette charmante maison de plainpied, construite en 2000, idéalement située sur la commune d'Osséja, dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 115 m² • Terrain arboré de 1 309 m² offrant une vue dégagée et exceptionnelle • Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée • 4 chambres spacieuses • Cuisine indépendante et fonctionnelle • Salle de bain confortable • Terrasse pour profiter des beaux jours • Huisseries en double vitrage Espaces complémentaires : • Grande cave de 120 m² • Espace buanderie • Système de chauffage mixte (bois et fioul)Cette maison 4 faces, bien entretenue et agréable à vivre, allie confort et tranquillité. Elle offre de beaux volumes intérieurs ainsi qu'un vaste extérieur pour profiter pleinement de la nature environnante. Localisation : Commune d'Osséja, proche de toutes commodités, à la frontière espagnole, au cœur des Pyrénées catalanes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr:	#7135790
reference:	830036197696
region:	Pyrénées-Orientales
close to:	Osséja
property type:	house
rooms:	5
bedrooms:	not specified
surface:	115 m2
plot surface:	1309 m2
price:	€ 380.000

energy consumption

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
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gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
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56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi

real estate agent:	Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi
name:	Vivenzi
address:	66760 Angoustrine Villeneuve Esc France
speaks:	not specified

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estimated costs of this property Osséja (Pyrénées-Orientales)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 27.638
Property tax Estimated	Estimated between € 760 and € 2.660
Housing tax Estimated	Estimated between € 760 and € 1.900
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).