house for sale Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 510.000

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Vous êtes un professionnel du monde Agricole, vous souhaitez lancer ou développer votre activité au travers de la culture hors sol.Cette propriété agricole peut répondre à bon nombre de vos critères. En effet, il vous est proposé plus de 21.000m² de terrain accompagné de plus de 4.000m² de serres verres de type Hollandais, équipée d'un système d'irrigation par goûte à goûte ou bien par aspersion. Par ailleurs, cette propriété offre la possibilité de cultiver sous de nombreux tunnels plastiques aux normes P0. Le tout à proximité d'infrastructures routières, rendant son accès très facile pour les engins agricole, camionnettes et autres semi-remorques.Ces caractéristiques vous permettra de développer une activité de culture maraichère hors-sol tels que le concombre, la spiruline, la tomate ou bien horticole.Pour le côté pratique, ce domaine agricole, propose divers hangars et locaux qui abritent des bureaux, des pompes de forages servant à l'irrigation de la totalité de la surface, des locaux phytosanitaires. L'arrivée des engins de transports routiers est facilitée par une aire de retour de bonne dimension et un quai de chargement fort utile.Par ailleurs, cette exploitation comporte une villa quatre faces, de type 4, comprenant 3 chambres, un vaste et lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés. A l'extérieur de la villa, il est proposé une belle cuisine d'été, un garage accompagné de son car-port, d'une piscine hors-sol et de 1.600m² de parc attaché à cette villa.N'hésitez pas à découvrir ce bel outil de travail! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr:	#7028360
reference:	340937672221
region:	Pyrénées-Orientales
close to:	Perpignan
property type:	house
rooms:	4
bedrooms:	not specified
surface:	115 m2
plot surface:	21729 m2
price:	€ 510.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Brizion

real estate agent:	Capifrance Brizion
name:	Philippe Brizion
address:	66000 Perpignan France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Capifrance Brizion

estimated costs of this property Perpignan (Pyrénées-Orientales)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 36.582
Property tax Estimated	Estimated between € 1.020 and € 3.570
Housing tax Estimated	Estimated between € 1.020 and € 2.550
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).