house for sale Saint-Pierre-dels-Forcats, Pyrénées-Orientales

€ 430.000

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À deux pas des pistes de ski, découvrez cette belle maison familiale de 151 m² habitables, construite en 1998 sur un terrain de 567 m².Elle offre un séjour lumineux avec poêle bois, une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, double vitrage et chauffage fioul.Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé, parfaitement entretenu, trois places de stationnement et un grand garage avec porte automatique vient compléter ce bien rare sur le secteur.Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée sur les montagnes, une très belle prestation idéale pour résidence principale ou secondaire. Coup de cœur garanti ! À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[please use the form to respond ]]) (réf. ([[please use the form to respond ]]) )

property description

Franimo nr:	#7167926
reference:	830030479949
region:	Pyrénées-Orientales
close to:	Saint-Pierre-dels-Forcats
property type:	house
rooms:	5
bedrooms:	not specified
surface:	151 m2
plot surface:	567 m2
price:	€ 430.000

energy consumption

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
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56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi

real estate agent:	Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi
name:	Vivenzi
address:	66760 Angoustrine Villeneuve Esc France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Optimhome Angoustrine Villeneuve Esc - Vivenzi

estimated costs of this property Saint-Pierre-dels-Forcats (Pyrénées-Orientales)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 31.078
Property tax Estimated	Estimated between € 860 and € 3.010
Housing tax Estimated	Estimated between € 860 and € 2.150
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).