house for sale Bollène, Vaucluse

€ 221.000

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?? Villa récente de plain-pied avec piscine — Quartier résidentiel calme à Bollène (secteur Haut Vaucluse) Dans un environnement résidentiel recherché et paisible, à proximité de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette agréable villa de plain-pied d’environ 94 m² habitables, construite en 2012, implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 600 m² avec piscine. La pièce de vie, spacieuse, lumineuse et dotée d’une belle hauteur sous plafond, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. On y accède soit par le garage attenant, soit par la porte d’entrée principale. Cette belle pièce s’ouvre sur une terrasse ensoleillée qui surplombe la piscine, idéale pour les repas d’été et les moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’une troisième chambre avec coin bureau, parfaite pour le télétravail ou une chambre d’amis. Le bien bénéficie de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate, tout en profitant d’un cadre verdoyant propice aux balades et à la tranquillité. ?? Les atouts : Construction récente (2012) Plain-pied fonctionnel Belle pièce de vie lumineuse Terrain clos et arboré Piscine Quartier résidentiel calme

property description

Franimo nr: #7174100
reference: 260014543
region: Vaucluse
close to: Bollène
property type: house
rooms: not specified
bedrooms: 3
surface: 94 m2
plot surface: - m2
price: € 221.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Office Immobilier Arienti

real estate agent: Office Immobilier Arienti
name: Arienti
address: Place Chateauras 18 26220 Dieulefit France
speaks: English, French

estimated costs of this property Bollène (Vaucluse)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 16.698
Property tax € 1.021
Housing tax
Estimated
Estimated between € 442 and € 1.105
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Bollène, Vaucluse, reference: 260014543

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