house for sale Carpentras, Vaucluse

€ 575.000

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Vente maison à Carpentras – Hameau de SerresPiscine, grand jardin, et terrain à bâtir – un vrai paradis au pied du Mont Ventoux !Vous rêvez d'une maison qui combine tranquillité, confort moderne et espaces extérieurs d'exception ?Située dans le paisible et recherché hameau de Serres à Carpentras, cette propriété unique vous attend. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche de la ville, des écoles, lycées et transports en commun. Elle est également idéalement située pour profiter des attractions touristiques, des magnifiques villages de Provence, ainsi que des activités telles que le vélo et les randonnées. À seulement quelques minutes du majestueux Mont Ventoux, c'est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités.Un double logement aux multiples possibilités :• Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2, comprenant une chambre donnant sur un jardin verdoyant et une terrasse abritée, idéale pour vos moments de détente en plein air.À cela s'ajoute une partie annexe, avec un vaste garage aménagé en cuisine d'été, une buanderie, un cellier et une cave – tout ce qu'il faut pour allier confort et praticité.• À l'étage, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et baigné de lumière qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour admirer le paysage environnant. La cuisine moderne et équipée, ultra lumineuse, dispose également d'un espace salle à manger convivial. Sans oublier les deux chambres confortables et la véritable entrée qui vous accueillera avec style.Un extérieur de rêve :Le vaste jardin de 1900 m², clos et arboré, est un véritable havre de paix :• Piscine et jacuzzi pour vos moments de détente.• Serre et bassin à poissons pour les amoureux de la nature.• Arrosage automatique et forage pour entretenir ce magnifique espace sans effort.Et ce n'est pas tout !Le terrain est à bâtir en plusieurs unités, vous offrant des opportunités incroyables pour des projets futurs.Une maison sans travaux !Récemment équipée d'une pompe à chaleur, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Installez-vous et profitez !Pourquoi cette maison est unique ?• Sa proximité du Mont Ventoux, idéal pour les amoureux de la nature et les sportifs.• Un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des avantages de la ville.• Un terrain à bâtir pour laisser libre cours à vos projets !Ne manquez pas cette opportunité rare d'emménager dans une maison pleine de charme et de potentiel.Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #6965805
reference: 340935043077
region: Vaucluse
close to: Carpentras
property type: house
rooms: 6
bedrooms: not specified
surface: 140 m2
plot surface: 1985 m2
price: € 575.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Delprat

real estate agent: Capifrance Delprat
name: Delprat
address: 84170 Monteux France
speaks: not specified

estimated costs of this property Carpentras (Vaucluse)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 41.054
Property tax
Estimated
Estimated between € 1.150 and € 4.025
Housing tax
Estimated
Estimated between € 1.150 and € 2.875
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Carpentras, Vaucluse, reference: 340935043077

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