house for sale Le Pontet, Vaucluse

€ 174.000

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En Exclusivité, Anna PONS Capifrance, je vous invite à découvrir plus de photos et la visite virtuelle 3D sur mon site.Dossier complet sur demande.Sur la commune du Pontet, cette maison de 86m2 et son jardin privatif de 103m2 se situe au sein de la copropriété le Hameau Réalpanier.Quartier calme et familial, idéal pour le départ écoles, collège et lycée. Ligne de bus à proximité.les commerces se trouvent également à pied de la maison.Maison en R+1 mitoyenne son bâtiment date des années 70.La Maison:Au rezdechaussée :Une entrée 4m2, un cellier 4,50m2, la pièce de vie 20,7m2 et une grande cuisine de 15m2 vous permettant d'y prendre les repas, le tout donnant sur le jardin de plain pied.A l'étage:3 CHAMBRES (9,5m2 9,5M2 et une grande chambre de 16,25m2) couloir dégagement, WC séparé et salle de bains.L'EXTERIEUR:Jardin clos de 103m2, avec dallage, potentiel pour aménager pour vos enfants, potager ou autres projets d'extérieurs.A noter un BBQ en dur fonctionnel est déjà installé.A noter:Chauffage électrique avec convecteur double vitrage en PVC à l'étage Simple vitrage en RDC.A savoir:Electricité à revoir maison à rafraîchir cuisine à faire.Mon avis:Bonne répartition des volumes, le jardin est vraiment un atout.Potentiel intéressant avec remise au goût et travaux de rafraîchissement.Affaire à saisir rapidement, contactez moi pour organiser votre visite Anna PONS : ([[please use the form to respond ]]) .VISITES PREVUES : Vendredi 6 février & Samedi 7 février.. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #7249907
reference: 340936377046
region: Vaucluse
close to: Le Pontet
property type: house
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 86 m2
plot surface: 103 m2
price: € 174.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
312
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Pons

real estate agent: Capifrance Pons
name: Anna Pons
address: 83260 La Crau France
speaks: not specified

estimated costs of this property Le Pontet (Vaucluse)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 13.465
Property tax
Estimated
Estimated between € 348 and € 1.218
Housing tax
Estimated
Estimated between € 348 and € 870
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Le Pontet, Vaucluse, reference: 340936377046

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