mansion for sale Fleurey-sur-Ouche, Côte-d'Or

€ 650.000

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Fleurey sur Ouche, charmant village a deux pas de Dijon avec commerces, écoles..... venez vite voir cette superbe maison construite en 2006 de 221 m2 carrez mais de 250 m2 au sol sur son splendide terrain de 1000 m2. La maison au calme se compose d'une entrée d'une très grande cuisine équipée, d'un super séjour cathédrale avec cheminée. Elle bénéficie de 5 chambres dont 1 suite parentale en rdc. Elle a également un studio indépendant en rdc qui peut servir a titre professionnel, a une activé de tourisme ou a être facilement transformé en garage. Le grand jardin clos de mur en pierre vous permettra d'être à l'abri des regards et de profiter pleinement d'un superbe piscine. Une cour pour au moins 3 véhicules, une superbe cave et d'autres atouts à découvrir lors de la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[please use the form to respond ]]) Réf.908424

property description

Franimo nr:	#7088772
reference:	340937585017
region:	Côte-d'Or
close to:	Fleurey-sur-Ouche
property type:	mansion
rooms:	9
bedrooms:	not specified
surface:	270 m2
plot surface:	1000 m2
price:	€ 650.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
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gas emissions

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
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56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Loubatiere

real estate agent:	Capifrance Loubatiere
name:	Eric Loubatiere
address:	21121 Fontaine Les Dijon France
speaks:	not specified

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estimated costs of this property Fleurey-sur-Ouche (Côte-d'Or)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 46.214
Property tax Estimated	Estimated between € 1.300 and € 4.550
Housing tax Estimated	Estimated between € 1.300 and € 3.250
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).