villa for sale Saint-André, Pyrénées-Orientales

€ 325.000

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Grande maison deux faces proche de toutes les commodités. Elle vous offre des volumes généreux à exploiter avec au rezdechaussée, un salon/séjour traversant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage avec ouverture automatique.L'étage accèssible par un monte escalier électrique, permet de profiter de quatre chambres dont une d'une superficie de 20 m2 pouvant servir de pièce d'agrément. Ce niveau dispose d'une salle de bain , d'un wc indépendant. Prestations du lieu : portail d'entrée automatique, interphone, visiophone, climatisation réversible. Idéale pour une grande famille ou investissement.

property description

Franimo nr:	#7225563
reference:	1967
region:	Pyrénées-Orientales
close to:	Saint-André
property type:	villa
rooms:	6
bedrooms:	5
surface:	152 m2
plot surface:	261 m2
price:	€ 325.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Terra Albera

real estate agent:	Terra Albera
name:	Terra Albera
address:	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Terra Albera

estimated costs of this property Saint-André (Pyrénées-Orientales)

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Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 23.854
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Property tax Estimated	Estimated between € 650 and € 2.275
Housing tax Estimated	Estimated between € 650 and € 1.625
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).