village house for sale Verpel, Ardennes

€ 98.000

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 for sale village house Verpel Ardennes 2
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Stéphan Henriet EI, conseiller en immobilier chez Capifrance, vous présente cette maison à rénover située dans un petit village paisible, niché en pleine nature entre Grandpré et Buzancy (08).Caractéristiques principales : • Surface habitable : 126 m², composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. • À l'étage : deux chambres spacieuses. • Pièces annexes : deux grandes anciennes écuries au rez-de-chaussée et des greniers à exploiter à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Terrain : un vaste terrain de 7 987 m², dont une pâture de 7 290 m² idéale pour accueillir des animaux ou pour d'autres projets.Points forts : • Grands volumes à exploiter selon vos envies. • Fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. • Chauffage central au fuel . • Potentiel important pour une rénovation personnalisée.Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : supermarchés, médecins, écoles, pharmacies, etc., dans les petites villes de Grandpré et Buzancy.N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ([[please use the form to respond ]]) .Composition de la maisonRez de chaussée- Cuisine : 24,69 m²- Chambre : 11,32 m²- Pièce : 18,38 m²- Entrée : 11,95 m²- Ecurie : 43,41 m²- Ecurie : 29,19 m²Etage :- Chambre : 24,81 m²- Chambre : 11,37 m²- Grenier 1 : 76,40 m²- Grenier 2 : 25,50 m²- Grenier 3 : 47,33 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.901383

property description

Franimo nr: #7064157
reference: 340937250595
region: Ardennes
close to: Verpel
property type: village house
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 126 m2
plot surface: 7987 m2
price: € 98.000

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
343
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
96

seller

Capifrance Henriet

real estate agent: Capifrance Henriet
name: Henriet
address: 08400 Vandy France
speaks: not specified

estimated costs of this property Verpel (Ardennes)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 8.236
Property tax
Estimated
Estimated between € 196 and € 686
Housing tax
Estimated
Estimated between € 196 and € 490
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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village house Verpel, Ardennes, reference: 340937250595

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