village house for sale Calenzana, Haute-Corse

€ 221.000

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 for sale village house Calenzana Haute-Corse 2
 for sale village house Calenzana Haute-Corse 3

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Maison de village typique au cœur de Calenzana Charme, vue et potentielIdéalement située en plein centre de Calenzana, cette authentique maison de village sur 3 niveaux séduit par son caractère, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.Dès le rezdechaussée, vous découvrez des espaces pratiques avec un débarras et une double cave, parfaits pour le stockage ou les amateurs de bricolage.Au premier niveau, place à la détente : un agréable espace extérieur vous permet de profiter pleinement du cadre et du climat. À l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse accueille un salon convivial ainsi qu'un coin cuisine à aménager selon vos envies — terrain de jeu idéal pour créer un espace à votre image.Le deuxième niveau propose un espace nuit bien agencé avec :un dégagement,une salle d'eau avec WC,deux chambres ouvrant sur un long balcon, offrant une vue dégagée sur les montagnes — le genre de réveil qui fait oublier le café… ou presque. Les + :Maison entièrement rénovée intérieurement : ambiance neuveBien rare sur le secteurExtérieur + balcon avec vue Travaux à prévoir :ToitureVoletsSystème de chauffageAménagement cuisineUn bien idéal pour une résidence principale, un piedàterre en Corse ou un investissement locatif avec cachet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.947757

property description

Franimo nr: #7302475
reference: 340934239717
region: Haute-Corse
close to: Calenzana
property type: village house
rooms: 3
bedrooms: not specified
surface: 60 m2
plot surface: - m2
price: € 221.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance Spitaletto

real estate agent: Capifrance Spitaletto
name: Alain Spitaletto
address: 20214 Calenzana France
speaks: not specified

estimated costs of this property Calenzana (Haute-Corse)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 16.698
Property tax
Estimated
Estimated between € 442 and € 1.547
Housing tax
Estimated
Estimated between € 442 and € 1.105
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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village house Calenzana, Haute-Corse, reference: 340934239717

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