village house for sale Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 189.000

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 for sale village house Lourdes Hautes-Pyrénées 2
 for sale village house Lourdes Hautes-Pyrénées 3

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Venez découvrir cette maison de plein pied située dans un quartier paisible. • Superficie de la maison : 254 m² dont 185 m² habitables • Superficie de la parcelle : 350 m² – Un joli terrain permettant de laisser libre cours à l'imagination. • Véranda : 35 m² – Profitez de moments de détente en toute saison. • Salon/Salle à Manger : 33 m² – Un espace chaleureux avec une cheminée en marbre pour des soirées conviviales. • Cuisine : Entièrement équipée. • Chambres : 3 grandes chambres avec placard intégré, dont une chambre avec sa propre salle d'eau. • Buanderie : Vaste espace de rangement pour une organisation optimale.Atouts supplémentaires : • Un espace d'environ 69 m² est disponible, offrant la possibilité de le transformer en appartement indépendant, idéal pour des revenus locatifs ou un espace pour les invités. • Chauffage : Au gaz cuve. • Système d'assainissement : Tout à l'égout  • Fenêtres : Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. • Travaux à prévoir :  travaux de modernisation des aménagements.Caractéristiques : • Emplacement privilégié : A proximité de Lourdes célèbre pour son activité touristique . • Proche des commodités (commerces, écoles, transports) • Idéale pour des personnes cherchant à s'installer dans un environnement agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[please use the form to respond ]]) Greffe de TARBES) Myriam GEORGE Entrepreneur Individuel ([[please use the form to respond ]]) Réf.889870

property description

Franimo nr: #7067486
reference: 340936534647
region: Hautes-Pyrénées
close to: Lourdes
property type: village house
rooms: 6
bedrooms: not specified
surface: 186 m2
plot surface: 350 m2
price: € 189.000

energy consumption

≤ 50A
25
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Capifrance George

real estate agent: Capifrance George
name: Myriam George
address: 65100 Lourdes France
speaks: not specified

estimated costs of this property Lourdes (Hautes-Pyrénées)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 14.497
Property tax
Estimated
Estimated between € 378 and € 1.323
Housing tax
Estimated
Estimated between € 378 and € 945
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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village house Lourdes, Hautes-Pyrénées, reference: 340936534647

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