apartment for sale Dinard, Ille-et-Vilaine

€ 514.500

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Situé au 3ème étage d'une résidence de 2013, cet appartement T3 de 83m² vous offre des espaces modernes et lumineux, parfaitement agencés pour un confort optimal. Il dispose d'un séjour traversant avec une belle exposition est-ouest vous faisant bénéficier d'une luminosité naturelle toute la journée et un accès à deux balcons de belles tailles avec une vue dégagée sur la ville.Il se compose d'une entrée avec sanitaires, d'un séjour disposant d'une cuisine équipée. Un dégagement dessert deux chambres spacieuses et lumineuses. dont une avec un accès à un des balcons . WC indépendant et salle de bains avec un branchement lave-linge.- Plages, commerces services de santé à seulement 10 minutes à pied- Résidence sécurisée avec ascenseur- Vendu avec un parking en sous-sol- Possibilité d'une 3ème chambre.Ne manquez pas cette occasion de vivre à proximité de la mer et des commodités dans un cadre calme et sécurisé.À découvrir sans tarderDossier sur demande. Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contact your local agent, Marie-Claude HEMERY, DINARD, Optimhome Associate Estate Agent at ([[please use the form to respond ]]) (ref 583237)

property description

Franimo nr:	#7056626
reference:	830034353159
region:	Ille-et-Vilaine
close to:	Dinard
property type:	apartment
rooms:	3
bedrooms:	not specified
surface:	83 m2
plot surface:	- m2
price:	€ 514.500

energy consumption

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Dinard - Hemery

real estate agent:	Optimhome Dinard - Hemery
name:	Marie-claude Hemery
address:	35800 Dinard France
speaks:	not specified

more information about real estate agency Optimhome Dinard - Hemery

estimated costs of this property Dinard (Ille-et-Vilaine)

This is just an example or indication, no rights can be derived from this information.To get the actual costs of this French property please fill out the form above.
Notary fees and taxes At current selling price/ paid only once.	€ 36.891
Property tax Estimated	Estimated between € 1.029 and € 3.602
Housing tax Estimated	Estimated between € 1.029 and € 2.572,50
Insurance	From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption. A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality). If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).